要这个“以房养老”知道一个房间这个不还的,千万房产只值5000块?

时间:2019-05-09 16:04:19编辑:神小编

  这年头,骗老人的骗子最可恨!

  本来保健品骗局已经坑害了不少老人,哪成想这几年又有些人打着“以房养老”的名义,再一次“坑”像中国老人的房子!

  4月9日,北京海淀区公安分局在官方微博上发布了一则情况通报,已经被举报多年的所谓“以房养老”的机构,终于因为非法集资被警方查处,88人被刑拘。

  

  对于一般人来讲,这是一个为民除害的公告,在想“干得漂亮”的同时,还庆幸自己没有遇到中安民生,但对于那些受害者来说(尤其是老人),可就没有那么乐观了。

可是老人一辈的的血汗钱。

  以房养老新政,骗子见缝插针!

  以房养老是在前几年出来的新政策,试行时间是在14年7月,受国家政策支持的,很多专家还推崇过这个项目,但是殊不知,这个政策被骗子盯上了。

  我们口中指的以房养老:就是先把房子抵押给银行,然后银行贷款给老人生活,等到老人自然死亡之后,银行把房子卖掉,然后归还老人生前的贷款和利息,剩的钱给子女或者是继承人,这个政策在发达国家很盛行。

  而中安民生却把“以房养老“的路带偏了!

  那些中安民生的业务员先在小区里或者是老人聚集的地方去发传单,让老人了解以房养老的项目,最后带老人到处旅游给好处,让老人心里相信他们,最后达成他们的第一步。

  第二步:让老年人抵押房产借款。

  中安民生的业务员先估值,然后迅速带老人到房管局,将自己的房本办理抵押给个人,签署贷款合同。就这样,老人无缘无故的借入了一笔准高利贷,每个月得向出资人支付付息。

  第三步:先替老人还钱等老人上钩

  这时候老人们还开心的能收到头一两个月的收益,别提有多高兴了。但是,也就只有一两个月收益而已了!

  中安民生跟老人签署协议,规定老人每月向资金出借方支付的借款本息,都由中安民生支付,中安民生养老应该按照《借款合同》规定的时间、金额及方式代乙方履行还款义务。

  第四步:诱惑老人购买中安民生旗下的投资产品

  老人跟中安民生签署“资产养老服务产品”合同,把自己的300万借款,直接购买中安民生旗下产品为一款叫“月月薪”的产品。

  本质上,是老人用房产抵押借款。最快的速度,在老人的帐面上只停留1小时,很快划到其他人或者资管公司账上,买了一款投资产品,1年期拿到5%的年化收益率。

  第五步:撤出,老人房子没了

  好景不长,起初几个月老人还能收到利息。但随后中安民生就停止发放所谓的“养老金”,紧接着连“月月薪”的利息也不发了。拿着房本的出资人收不到钱,开始对老人催收,此时老人的养老计划也就此终结!他们要对付催债,又拿不到所谓的“养老金”,还有可能被告上法庭。因为借贷是真的。据统计,这次被骗的老人一共有17位,被骗金额约为3100万。

  现在我们再回顾这个骗局:他们无疑就是利用老人空虚寂寞,然后给与关怀,获取老人的信任。在利用任性的贪婪,空手套白狼。很简单的步骤,但是老人们却被骗了。但是,如果要怪的话,也不能怪老人们贪,谁不贪呢?只因为他们跟时代脱轨了,不了解骗子的步骤,打着国家的项目来骗取老人。

  根据相关数据显示,截止2019年,我国65岁及以上人群已达2.3亿人,占总人口12%。随着老龄化的进一步加快,老年人的比重还会继续提高,老年人的规模也会进一步扩大,这势必对“以房养老”提出更高要求。

  未来如果要发展“以房养老”,无疑会对健全社会保障体系,扩大养老保险范围,建立多层次的养老保障制度发挥积极作用。所以,一定要在制度上、法律上、信用建设上下功夫,不能让骗子用“以房养老”的概念,让老百姓丧失信心。如果老年人对“以房养老”有充分认识,亲朋好友、街坊邻居等都懂得什么是“以房养老”,那么提醒的人就会越来越多,防备的心理也会越来越强,不法分子要想行骗,也就不那么容易了。


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